中國鐵路武漢局集團有限公司武漢局集團公司武昌俱樂部曬湖點廠房招商公告
項目編號：武漢局-2018-1292
一、招商條件
中國鐵路物資股份有限公司/中鐵物總國際招標有限公司受中國鐵路武漢局集團有限公司的委托，對武漢局集團公司武昌俱樂部曬湖點廠房進行國內公開招商。本招商項目業主為武漢局集團公司武昌俱樂部。本項目已具備招商條件，現進行公開招商。
二、項目概況與招商信息
(一)、項目概況
武昌俱樂部擬公開招商的廠房，總面積912㎡位于武昌區雄楚大道48號院內，其中一層面積632㎡、二層280㎡，本次招商總面積912㎡。
(二)、商業定位與分析
此次招租的廠房位于雄楚大道與南湖花園平安路地下涵洞交接處上方.鑒于該廠房交通不便，廠房中間也是曬湖活動中心的消防通道，不適合開展小超市、餐飲等經營活動。招商僅適合包括倉庫、汽車修理經營活動。
(三)、業態要求
在業態形式上，建議保持原有業態，禁止經營大型餐飲等對健康、環保要求較高的行業；禁止經營金屬加工等產生粉塵、噪音較大的行業；其他不違反國家規定的行業如倉庫、電動車行、汽車修理等均可參入報名。
(四)、合作期限
合作期限二年
(五)、招商底價
項目名稱 | 包件號 | 編號 | 單 位 | 數 量（㎡） | 年單位底價 （元／m2/年） | 年租金底價（萬元/年） |
1 | BJ-0001 | Sh-12 | m2 | 912 | 210 | 19.152 |
三、競商人資格
詳見招商公告附表
四、報名及招商文件的獲取
1.凡有意參加的競商人，請于2018年11月21日至2018年11月29日，每日上午8:30時至11:30時，下午14:30至17:00時（北京時間，下同），將中國鐵路武漢局集團有限公司競商申請表掃描件（格式見附件1）、營業執照及稅務登記證掃描件、申請人身份證掃描件發送至電子郵箱：whcgs03@163.com。發送成功后，請與聯系方式中的聯系人確認后獲取招商文件電子版。競商人須在遞交競商文件前將保證金電匯至下述賬號，同時須在匯款單據上注明項目編號及保證金。
銀行信息：
開戶名稱：中鐵物總國際招標有限公司
帳 號：7005009
開戶銀行：交通銀行北京西單支行
行 號：301100000162
2.招商文件每套售價免費，售后不退。
3.招商人不組織現場考察，競商人可自行安排現場考察，費用和責任自負。
4.競商人在獲取招商文件后，由于各種原因無法參與競商的，應在本項目遞交競商文件的截止時間前3個工作日書面告知招商人，并說明不能參與的原因，否則將按照不良行為進行處置。
5.競商保證金：本項目競商保證金5000元（伍仟元整）。請于競商文件遞交前以電匯方式遞交到上述賬號（見四.1條款）。競商保證金在合同簽訂之日后5個工作日內無息退還。
6. 競商人發生以下情形之一的，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還，未提交競商保證金或給集團公司造成的損失超過競商保證金數額的，中商人還應當對超過部分予以賠償。
（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的。
（2）存在串通競商，或者嚴重影響招商紀律等違規行為的。
（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競商、中商的。
（4）經招商評審小組資格審查合格且競商報價有效，非不可抗力原因放棄中商的。
（5）中商人未在招商文件規定的時間內以及未按招商文件規定的合同條款簽訂合同的。
（6）不繳納履約保證金的。
五、競商文件的遞交
1.競商文件遞交的時間及地點：2018年12月19日上午08時15分至09時00分在中國鐵路武漢局集團有限公司采購所713室（地址：武漢市武昌區中山路529號九州飯店七樓（武昌火車站西廣場南側））當面遞交給招商人。
2.遞交競商文件的截止時間為2018年12月19日上午09時00分。
3.逾期送達的或者未送達指定地點的競商文件，招商人不予接收。
六、開標時間及地點
1.開標時間：2018年12月19日上午09時00分。
2.開標地點：中國鐵路武漢局集團有限公司采購所開標室（地址：武漢市武昌區中山路529號九州飯店七樓713室（武昌火車站西廣場南側））。屆時請各競商人法定代表人或被授權代理人參加。
七、競價時間
競價時間：自2018年12月19日上午11時30分開始。競價等候地點：中國鐵路武漢局集團有限公司采購所開標室（地址：武漢市武昌區中山路529號九州飯店七樓713室（武昌火車站西廣場南側））。屆時請競商人法定代表人或被授權代理人參加。
八、發布公告的媒介
公告網址：中國鐵路武漢局集團有限公司鐵路招商平臺（http://zs.wuh.95306.cn:8081/）、中鐵采購網（http://www.crpn.cn/）。
九、其他說明
本項目采用三輪公開競價方式，經評審合格的最高報價競商人推薦為第一中商候選人。
競商文件中的報價為第一輪報價，競商人遞交競商文件通過評審后進行第二輪及第三輪報價，下一輪報價以上一輪通過評審的競商人的最高報價為底價進行報價。若最后一輪最高報價有兩個及以上競商人報價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一最高報價競商人和中商候選人。若確定唯一最高報價競商人后，次高報價有多個競商人，以抽簽的形式確定二、三名排序。
十、聯系方式
招 商 人：中國鐵路武漢局集團有限公司
地 址：武漢市武昌區八一路2號中國鐵路武漢局集團有限公司
代理機構：中國鐵路物資股份有限公司/中鐵物總國際招標有限公司
聯 系 人：鄧 工
地 址：武漢市武昌區中山路529號九州飯店七樓大廳咨詢服務臺
電 話：027-51169328
電子郵件：whcgs03@163.com
中國鐵路物資股份有限公司
中鐵物總國際招標有限公司
2018年11月21日