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新華文化中心項(xiàng)目施工總承包及施工總承包管理與配合服務(wù)招標(biāo)公告

根據(jù)廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證2016-440113-85-03-003986號(hào)批準(zhǔn)，并且本工程具有施工圖審查證明文件及建設(shè)資金已落實(shí)，廣東新華文化廣場建設(shè)開發(fā)有限公司現(xiàn)對新華文化中心項(xiàng)目施工總承包及施工總承包管理與配合服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。

一、工程名稱：新華文化中心項(xiàng)目施工總承包及施工總承包管理與配合服務(wù)

二、招標(biāo)單位：廣東新華文化廣場建設(shè)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：李先生      聯(lián)系電話：020-32016808

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司

聯(lián)系人：徐工     聯(lián)系電話：020-61101333-1868

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室

監(jiān)管電話：020-28866213

三、建設(shè)地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)。

四、項(xiàng)目概況：新華文化中心項(xiàng)目位于廣州市番禺區(qū)亞運(yùn)大道與京珠高速東段交界，即亞運(yùn)城正對面，建筑用地面積為29542m²，總建筑面積為130267.7 m²，其中地下室負(fù)2層，建筑面積41314.4 m²。規(guī)劃設(shè)計(jì)1棟21層商業(yè)辦公樓（A#）,建筑高度為97.9米，其中1～4層為商業(yè)裙樓，5～21層為辦公；1棟21層商業(yè)辦公樓（B#），建筑高度為95.8米，其中1～2層為商業(yè)，3～21層為辦公；1棟4層小獨(dú)棟商業(yè)樓（C#）；2棟3層小獨(dú)棟商業(yè)樓（D#、E#），最大單體建筑的建筑面積約54859.2萬平方米。

五、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和招標(biāo)控制價(jià)：

1、本工程劃分為1個(gè)標(biāo)段。

2、各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和招標(biāo)控制價(jià)：

【項(xiàng)目編號(hào)】：JG2018-7917

【招標(biāo)內(nèi)容】：按招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、施工圖及相關(guān)資料，完成本項(xiàng)目施工總承包及施工總承包管理與配合服務(wù)的全部內(nèi)容。包括但不限于（具體工作內(nèi)容以招標(biāo)文件、施工合同、工程量清單、招標(biāo)圖紙及有關(guān)資料說明等為準(zhǔn)）：

（1）工程施工內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑與裝飾工程、機(jī)電安裝工程（含發(fā)電機(jī)工程，不含高壓配電）、給排水工程（不含水表組以外給水部分）、通風(fēng)空調(diào)工程、抗震支架工程、電梯工程、消防工程、外立面工程（含深化設(shè)計(jì)）、智能化系統(tǒng)工程、室外配套工程、人防工程等，并利用BIM技術(shù)加強(qiáng)施工管理。

（2）為發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程實(shí)施提供總承包管理和配合服務(wù)，包括提供垂直運(yùn)輸設(shè)備（塔吊、施工電梯）的運(yùn)輸服務(wù)、提供外墻腳手架的使用、提供施工及生活用水、用電接駁點(diǎn)（水表、電表由專業(yè)分包單位提供，水、電費(fèi)由專業(yè)分包單位承擔(dān)）、根據(jù)工期要求提供各項(xiàng)專業(yè)工程進(jìn)場計(jì)劃，合理安排穿插施工，對施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施技術(shù)管理，對其他各專業(yè)系統(tǒng)的交叉施工進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)和管理，并對各系統(tǒng)調(diào)試及竣工驗(yàn)收實(shí)施組織與管理。

（3）接受招標(biāo)人委托辦理工程開工、驗(yàn)收、竣工等所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證或臨時(shí)施工許可證、報(bào)建手續(xù)、施工占道手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、排水接駁、水質(zhì)檢測、排水許可證、排污口規(guī)范化、噪音排放、水保驗(yàn)收、環(huán)保檢測、環(huán)保驗(yàn)收、消防報(bào)建及驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、防雷驗(yàn)收、節(jié)能備案及驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案等。

（4）發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由承包人完成而更有利于項(xiàng)目建設(shè)的其他工作。

【項(xiàng)目規(guī)?！浚?span style="text-decoration:underline;">本項(xiàng)目建筑用地面積為29542m2，總建筑面積為130267.7 m2，其中地下室負(fù)2層，建筑面積41314.4 m2。規(guī)劃設(shè)計(jì)1棟21層商業(yè)辦公樓（A#）,建筑高度為97.9米，其中1～4層為商業(yè)裙樓，5～21層為辦公；1棟21層商業(yè)辦公樓（B#），建筑高度為95.8米，其中1～2層為商業(yè)，3～21層為辦公；1棟4層小獨(dú)棟商業(yè)樓（C#）；2棟3層小獨(dú)棟商業(yè)樓（D#、E#）。

【招標(biāo)控制價(jià)】：526240798.98元。

六、資金來源：企業(yè)自籌資金。

七、公告發(fā)布、報(bào)名及遞交資格審查申請文件時(shí)間：

公告發(fā)布日期（含本日）：2018 年12月18日至2018年12月23日

注：招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間不得少于5日。

報(bào)名開始日期（含本日）：2018年12月24日

報(bào)名截止日期（含本日）：2018年12月28日

報(bào)名時(shí)間：上午：9：30—11：30，下午：14：00—16：00。

注：報(bào)名時(shí)間自招標(biāo)公告截止發(fā)布之日起不得少于5日。

如報(bào)名參加投標(biāo)的申請人數(shù)量過少不足以形成充分競爭時(shí)，招標(biāo)人在確認(rèn)正式投標(biāo)人之前，可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)延長報(bào)名時(shí)間。

八、報(bào)名及遞交資格審查申請文件地點(diǎn)：

    廣州公共資源交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號(hào)）

九、投標(biāo)人合格條件：

1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

2、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，按國家法律經(jīng)營。

3、投標(biāo)人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。

4、投標(biāo)人應(yīng)具備以下資質(zhì)：

投標(biāo)人具有承接本工程所需的建筑工程貳級或以上級別施工總承包資質(zhì)。投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員為：建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師。

注：：①資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)按照建市[2014]159號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號(hào)）承接工程以及《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號(hào))執(zhí)行。

②建造師的專業(yè)及等級標(biāo)準(zhǔn)按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》；注冊建造師包括延續(xù)注冊成功的注冊臨時(shí)建造師。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

5、持有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全培訓(xùn)考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁。

6、專職安全人員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C證）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。

7、投標(biāo)人自2015年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績（類似工程是指單項(xiàng)工程中標(biāo)價(jià)大于或等于3.5億元的建筑工程施工總承包工程）。

注：業(yè)績?nèi)∽詮V州市房建和市政企業(yè)庫。

①適用于施工總承包項(xiàng)目：金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，中標(biāo)通知書上沒有金額或免招標(biāo)的，以施工合同（不含補(bǔ)充合同）為準(zhǔn)。

②完成時(shí)間以竣工驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)。

③庫內(nèi)業(yè)績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績證明資料不相符的，該項(xiàng)業(yè)績不予認(rèn)定。

8、投標(biāo)人已按照附件三的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請人聲明。

9、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

10、資格審查前，投標(biāo)人須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建立企業(yè)誠信檔案及擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。

注：未在招標(biāo)公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

十、正式投標(biāo)人的確定方式：

1、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請人多于等于 3 名且少于等于 12 名時(shí)，取全部滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請人為正式投標(biāo)人。如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則僅選擇其中企業(yè)綜合誠信評價(jià)排名得分最高的一名投標(biāo)申請人作為正式投標(biāo)人。企業(yè)綜合誠信評價(jià)排名得分以施工—房建排名為準(zhǔn)，綜合誠信評價(jià)排名以投標(biāo)報(bào)名截止當(dāng)日，廣州公共資源交易中心網(wǎng)站上公布的企業(yè)60日誠信分排名為準(zhǔn)。

2、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請人超過12名時(shí)，擇優(yōu)選取綜合得分（綜合得分=業(yè)主綜合評價(jià)* 40 %+誠信綜合評價(jià)分?jǐn)?shù)* 60 %前12名成為正式投標(biāo)人。如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則僅選擇其中企業(yè)綜合誠信評價(jià)排名得分最高的一名投標(biāo)申請人作為正式投標(biāo)人。本項(xiàng)目的企業(yè)綜合誠信評價(jià)排名得分，以施工-房建 排名為準(zhǔn)。綜合誠信評價(jià)排名以投標(biāo)報(bào)名截止當(dāng)日，廣州公共資源交易中心網(wǎng)站上公布的企業(yè)60日誠信分排名為準(zhǔn)。

3、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請人不足 3 名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

注：1、誠信綜合評價(jià)分?jǐn)?shù)權(quán)重按《關(guān)于完善施工和監(jiān)理企業(yè)誠信綜合評價(jià)體系的通知》（穗建規(guī)字〔2018〕19號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。業(yè)主綜合評價(jià)權(quán)重=100%-誠信綜合評價(jià)分?jǐn)?shù)權(quán)重。

2、企業(yè)綜合誠信評價(jià)排名得分即企業(yè)綜合誠信評價(jià)60日誠信分。

十一、招標(biāo)人因兩次或多次招標(biāo)失敗，需申請改變招標(biāo)方式或不招標(biāo)的，應(yīng)按《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》（省第十屆人大常委會(huì)第二次會(huì)議通過2003.4.2）的第四十條規(guī)定執(zhí)行。

十二、接受報(bào)名及資格審查。

十三、本工程根據(jù)國家和省有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范設(shè)置招標(biāo)控制價(jià)。

十四、投標(biāo)申請人報(bào)名時(shí)除按《投標(biāo)申請人報(bào)名須提交的書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業(yè)庫登記的信息一覽表》中要求提交的書面資料（書面資料一式二份, 一份正本,一份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準(zhǔn)）外，其余各款資料均取自投標(biāo)人在廣州市房建和市政企業(yè)庫登記的信息，企業(yè)庫記錄的該部分信息將被視為投標(biāo)申請人遞交資格審查資料的一部分。資審委員會(huì)對該部分資料的審查將以投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)在廣州市房建和市政企業(yè)庫記錄的信息為依據(jù)（除誠信檔案信息以投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)在廣州市房建和市政企業(yè)庫記錄查詢的信息為依據(jù)，其余資料以企業(yè)庫內(nèi)上傳件為依據(jù)）。若招標(biāo)人延長投標(biāo)報(bào)名時(shí)間，以上資料以延長報(bào)名截止期當(dāng)日在廣州市房建和市政企業(yè)庫內(nèi)上傳件為依據(jù),且投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)維護(hù)相關(guān)上傳件，確保各項(xiàng)上傳件在有效期內(nèi)。

《投標(biāo)申請人報(bào)名須提交的書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業(yè)庫登記的信息一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。采用擇優(yōu)方式確定正式投標(biāo)人的，擇優(yōu)所用資料在《投標(biāo)申請人報(bào)名須提交的書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業(yè)庫登記的信息一覽表》標(biāo)明為“擇優(yōu)資料”，投標(biāo)申請人如不提交這部分資料，不被認(rèn)定為資審不合格，但將影響投標(biāo)申請人的擇優(yōu)結(jié)果。

十五、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)內(nèi)容有異議的，向招標(biāo)人書面提出。

異議受理部門：廣東新華文化廣場建設(shè)開發(fā)有限公司

異議受理電話：020-32016808

地        址：廣州市番禺區(qū)石基鎮(zhèn)

十六、本公告在本公告在廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

十七、本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件使用GZZB2010-007-1.3招標(biāo)文件范本。本公告與范本內(nèi)容不同之處均以下劃線標(biāo)明，所有標(biāo)明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。

十八、其它

1、招標(biāo)人須將招標(biāo)文件（招標(biāo)公告）報(bào)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案后，方可發(fā)布。

2、投標(biāo)人須保證其提供的資格審查申請資料及投標(biāo)資料的真實(shí)性，招標(biāo)人有權(quán)在招標(biāo)的任何階段進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)虛假，將上報(bào)建設(shè)管理部門及相關(guān)部門嚴(yán)肅查處。

3、參加投標(biāo)之前，投標(biāo)人應(yīng)查詢企業(yè)誠信檔案、擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的使用狀態(tài)，以免出現(xiàn)企業(yè)誠信檔案以及擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能被使用的情況。

4、《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站上公布的，視為送達(dá)其他與決定書有關(guān)的當(dāng)事人。

十九、特別提示

投標(biāo)人在本項(xiàng)目招標(biāo)人的工程項(xiàng)目中存在下列行為的，將被列入“失信人名單”，列入“失信人名單”的投標(biāo)人將被拒絕一年內(nèi)參與招標(biāo)人及其相關(guān)單位的工程投標(biāo)。

1.將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；

2.在中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；

3.存在圍標(biāo)或串標(biāo)情形的；

4.存在弄虛作假騙取中標(biāo)情形的。

招標(biāo)人：廣東新華文化廣場建設(shè)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司

2018年12月18日