根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理條例》和《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，漯河市尚佳招投標(biāo)代理有限公司受漯河廣鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，就郾城區(qū)前周村城中村改造建設(shè)項目（漯河?昌建譽峰）前期物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：
一、項目概況與招標(biāo)范圍
1. 招標(biāo)編號：漯建房管物備2019字第0012號
2. 項目名稱：郾城區(qū)前周村城中村改造建設(shè)項目（漯河?昌建譽峰）前期物業(yè)服務(wù)項目
3. 項目地址：漯河市黃河路與金山路交叉口西南角
4. 項目總占地面積70966.85㎡，小區(qū)總建筑面積296235.05㎡，容積率3.29，建筑密度18.31%，綠化率 42% ，建筑比例為：住宅建筑面積223607.78㎡，商業(yè)建筑面積9554.87㎡，地下建筑面積61281.75㎡，公建配套面積1790.65㎡，停車位 1893個。
5. 招標(biāo)內(nèi)容：郾城區(qū)前周村城中村改造建設(shè)項目（漯河?昌建譽峰）前期物業(yè)服務(wù)
6. 住宅物業(yè)服務(wù)及收費標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)合小區(qū)實際情況，按照質(zhì)價相符，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，根據(jù)市場行情，自主投報；
二、投標(biāo)人的資格要求
1. 投標(biāo)單位須是具有服務(wù)能力的供應(yīng)商，資格審核時須提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
2. 如法人參加投標(biāo)，須提交法人身份證原件和復(fù)印件；如委托代理人參加投標(biāo)，須提交法人授權(quán)書原件，被授權(quán)人身份證原件和復(fù)印件；
3. 需提供本年度由縣、區(qū)級以上物業(yè)管理行政主管部門出具的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級A級以上證明原件。暫未實行信用評定的，由漯河市物業(yè)管理協(xié)會依據(jù)實際出具；
4. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)為獨立供應(yīng)商。
注意：（1）以上所要求提供的資料原件而開標(biāo)時不能提供的，可提供經(jīng)公證部門公正的有效復(fù)印件或發(fā)證機關(guān)出具的書面證明。
（2）所要求的資料證件如涉及網(wǎng)上年檢或網(wǎng)上動態(tài)查詢且影響證書有效性的，需提供網(wǎng)上查詢結(jié)果的紙質(zhì)打印件，并加蓋單位公章。
三、投標(biāo)報名及招標(biāo)文件獲取
1. 凡有意參加投標(biāo)者在投標(biāo)之前須在 “漯河市公共資源交易信息網(wǎng)”完成企業(yè)注冊和CA數(shù)字證書認(rèn)證辦理。于2019年4月9日8時0分至2019年4月15日18時0分，在漯河市工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)繳納招標(biāo)文件費、技術(shù)服務(wù)費并下載招標(biāo)文件、圖紙等；并同時在“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺”招投標(biāo)系統(tǒng)報名，方可參加投標(biāo)。凡未按本公告規(guī)定報名下載招標(biāo)文件的，投標(biāo)無效。
2. “企業(yè)注冊和CA數(shù)字證書認(rèn)證辦理”請參考漯河市公共資源交易信息網(wǎng)下載中心的相關(guān)說明。
說明：本次招標(biāo)實行資格后審，通過報名不視為通過資格審查，資格審查在開標(biāo)時進行。
四、投標(biāo)文件的遞交
1. 網(wǎng)上遞交：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在遞交投標(biāo)文件截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用 CA 數(shù)字證書登錄“漯河市工程建設(shè)電子交易平臺”，將已加密電子投標(biāo)文件上傳，并確定已加密投標(biāo)文件保存上傳成功。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。
2. 現(xiàn)場遞交：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，將未加密電子投標(biāo)文件和已加密電子投標(biāo)文件的備份以光盤或 U 盤的形式，按照招標(biāo)文件要求密封和加寫標(biāo)記后，遞交到開標(biāo)現(xiàn)場。
（開標(biāo)時間之后送達的投標(biāo)文件將被拒收）
五、開標(biāo)時間地點
1. 開標(biāo)時間：2019年4月30日上午8:30
2. 開標(biāo)地點：漯河市公共資源交易中心（地址：漯河市郾城區(qū)嫩江路工商聯(lián)大廈九樓）
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》、《漯河市公共資源交易信息網(wǎng)》上同時發(fā)布。
七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式、聯(lián)系人：
招標(biāo)人：漯河廣鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：欒先生
聯(lián)系電話：18503952766
招標(biāo)代理機構(gòu)：漯河市尚佳招投標(biāo)代理有限公司
聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系電話：15539597720
地址：漯河市郾城區(qū)牡丹江路建業(yè)1號中心
監(jiān)督部門：漯河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會物業(yè)管理科
監(jiān)督部門聯(lián)系電話：0395-3131189