1.1 招標目的
1.1.1 為了獲得工程勘察設計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳勘察設計方案及其勘察設計承包人。
1.2 項目概況
214442144425733容積率暫定1.2計算，建筑密度暫定按30%計算，綠化率暫定35%計算項目主要包括：新建4層具有嶺南水鄉風格住宅樓多幢，建筑限高約15米；內配設戶型分別為：150、120、90、60平方米（其中要求120和90平方米戶型占比較大）。配套有市政道路、物業管理、文化活動中心、電房、停車位等設施，包括但不限于：建筑、結構、基坑支護設計（若有）、給排水、通風空調、強電、弱電（信息網絡、有線電視、有線電話）、建筑智能化系統、消防、人防、防雷、節能、監控系統、，項目中標后，若招標人要求中標人按規劃局要求出具該項目相關效果圖，中標人必須無條件配合，該費用已包含在勘察設計合同價中，招標人不再增加任何費用。
1.2.4 規劃用地文件：/。
1.2.5 項目批準文件：/。
1.2.6 資金來源：財政資金。
1.2.7 投資總額：人民幣16466.74萬元。其中，工程費用限額：人民幣13338.24萬元；
1.2.8 招標內容：工程勘察、修建性詳細規劃、方案修改或設計、初步設計、施工圖設計、編制工程概算、編制施工圖預算、現場指導與監督、編制竣工圖。
[注釋]招標內容可視工程具體情況刪除不需要的內容。根據具體項目的實際情況，合同范圍可增加和刪除及細化明確。
1.2.9 工程建議施工日期為2020年月，竣工日期為2021年月。
1.3.1 機構名稱：/。
[注釋] 如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。
1.3.2 如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。
甲級級及以上級及以上且同時具備（2）若申請人不同時具備上述第（1）（2）項資質，申請人可以組成聯合體投標，組成聯合體投標的須由負責設計工作的單位作為聯合體投標牽頭方。聯合體各方（包括主辦方及聯合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標。
[注釋] 具體資質要求按照
1.4.3本項目不接受外國或香港、澳門、臺灣的設計企業參與投標或與中方設計企業合作設計該項目投標。
1.4.4 申請人已在廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫登記企業信息。
1.4.5 申請人委派的項目負責人須具備二級注冊建筑師或以上資格。
[注釋] 從下列資格中選一項：
二級或以上注冊建筑師。
注冊土木工程師（巖土）。
本專業（含相近專業）高級工程師或從事本專業工作10年以上的工程師。
1.4.6申請人委派的各專業負責人須具備注冊執業資格，未實行注冊執業制度的專業，須具有本專業（含相近專業）高級技術職稱或者中級技術職稱從事本專業工作10年以上（具體要求詳見附錄3）。
1.4.7 信譽要求：
（1）未被住房城鄉建設行政主管部門在全國建筑市場監管一體化工作平臺列入建筑市場主體“黑名單”；
（2）未被發改委、人力資源社會保障、質檢總局等有關部門、單位在“信用中國”網站中列入聯合懲戒失信黑名單；
（3）在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的（暫無拒絕投標名單）。
[注釋] 招標人可以對申請人的嚴重失信行為等情況予以評審。
1.5 購買招標文件
1.5.1 投標報名時間，即2019年4日至2019年 4月19 上午9：30～11：30，下午14：00～16：廣州公共資源交易中心番禺交易部（番禺區市橋街白沙路101號）投標報名并購買招標文件，逾期可不受理。投標報名時應提交下列資料：
1.5.1.1填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》一份，表格可從www.gzggzy.cn服務指南欄目下載。
1.5.1.2購買招標文件每套人民幣500元，由收款機構開具收據。
1.5.2 申請人報名時，如遇到招標代理機構阻撓，可以徑直向交易服務機構報名，或者向監督機構投訴。
1.5.3 在規定的報名期間，報名的申請單位不足3名時，招標人（或招標代理機構）有權：
（1）發布公告延長接受報名時間。在延期報名時間內，已報名申請單位的資料仍有效并可自行補充資料，未報名的申請單位可根據公告的約定參與報名。
（2）依法重新招標。
1.6.1 集合時間：本項目不集中勘察現場，由投標人自行考察。
1.6.2 集合地點：本項目不集中勘察現場，由投標人自行考察。
1.7.1 工程勘察費最高投標限價為66.69萬元。
工程設計費最高投標限價為333.421萬元。
勘察設計費浮動幅度為下浮20%,其中工程復雜程度調整系數（0.85）、專業調整系數（1.0）和附加系數（1.0）。
設計費結算以經番禺區財政局審定的建筑安裝工程費預算價為工程設計收費計費額，參照國家發展計劃委員會、建設部2002年頒發的《工程勘察設計收費標準》的有關規定計算，費率浮動幅度不變。設計各階段的方案調整及施工期間的設計變更不另外增加設計費。
1.7.2 市財政投資項目應實行限額設計，初步設計的建設內容和建設標準不得超過可行性研究報告批復的范圍，編制初步設計概算不得超過經批準的可行性研究報告總投資。
政府固定資產投資應當堅持估算控制概算，概算控制預算，預算控制決算的原則。
1.7.3 未中標單位經濟補償及補償金額
本工程設未中標單位經濟補償。中標價=工程勘察設計費總額+未中標單位經濟補償總額（未中標單位經濟補償包含在中標價內），中標人根據評標委員會對投標人的評審排序，在收到招標人的第一筆預付款后分別向未中標單位支付經濟補償（含稅金等）：
其中方案設計占全部設計工作量比例為10%，方案設計費不下浮為人民幣33.3421萬元，全部用于投標人的經濟補償，分配辦法如下：
給予評審排序第1名的投標人6.66842萬元（約為方案設計費的20%）；
分別給予評審排序第2名和第3名的投標人5.001315萬元（約為方案設計費的15%）；
分別給予評審排序第4至8名的投標人3.33421萬元（約為方案設計費的10%）；
其余投標人費用自理，如果投標人不足8名，剩余的方案設計費支付給中標人。
注：1.如果招標失敗，則當次不向未中標單位支付經濟補償。
2.招標人和中標人有權在實施方案中參考使用獲得經濟補償的所有投標方案成果的部分內容。
1.7.4 巖土工程勘察費用，按照承發包雙方確認的實際工程量（投標時暫由投標人自行估算工程量）乘以中標綜合單價進行結算，巖土工程勘探綜合單價最高不超過120元/米，該費用已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金、辦理工程相關許可、機械進退場、青苗補償、修筑鉆機通行簡易道路等全部費用。
1.7.5 工程測量費用按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》下浮20%計算。
1.7.6工程物探（含管線探測）費用按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》下浮20%計算。同一管溝，相同種類的管線只按延長公里計費一次；同一管溝，不同種類的管線，可分別計費。
1.7.7工程物探費用按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算，工程物探費用浮動幅度為下浮20%。工程物探費結算以現行勘察規范為基礎，按承發包雙方確認的實際完成工程量進行結算，但費率浮動幅度不變。
1.7.8
1.7.9
1.8.1 設計工期：中標人應在設計合同簽訂后15工作日內完成方案修改，方案確定后30工作日內完成初步設計，初步設計審查批準后30工作日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后7工作日內完成補充、修改。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設計合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終設計合同價格的30%。
1.8.2 勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發包人發出的進場通知起計30日內提交勘察成果文件。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終勘察合同價格的0.5%；誤期損害賠償費的最高限額為最終勘察合同價格的30%。
1.9 其他事項
satellite
1.9.4 項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。
1.9.5 有關投標報名及購買招標文件相關事宜，與招標人或招標代理機構聯系。
1.9.6潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州市番禺區石樓鎮人民政府
聯系人：何工
電話：020-84843123
地址：廣州市番禺區嵩山路60號
1.9.7 本公告在廣州公共資源交易網（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網發布。
1.9.8 《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設局網站上公布的，
視為送達其他與決定書有關的當事人。
1.9.9 特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參
與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：
（1）將中標工程轉包或者違法分包的;
（2）在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
（3）存在圍標或串標情形的;
（4）存在弄虛作假騙取中標情形的;
1.10 招標人
1.10.1 名稱：廣州市番禺區石樓鎮人民政府
1.10.2 郵政編碼、地址：廣州市番禺區嵩山路60號
1.10.3 電話（手機）號碼：020-84843123
1.10.4 傳真號碼：020-84843123
1.10.5 電子郵箱：/
1.11 招標代理機構
1.11.1 名稱：廣州市云興建設工程監理有限公司
1.11.2 郵政編碼、地址：510425 廣州市白云區祥景路20-30號二樓
1.11.3 電話（手機）號碼：020-39219355 13527666001
1.11.4 傳真號碼：020-39219355
1.11.5電子郵箱：804836401@qq.com
1.12 交易服務機構
1.12.1 名稱：廣州公共資源交易中心番禺交易部
1.12.2 郵政編碼、地址：511400 廣州市番禺區市橋街白沙路101號
1.12.3 電話（手機）號碼：020-22871915
1.12.4 傳真號碼：020-22871920
1.12.5 網址：www.gzzb.gd.cn
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1.13 招標管理機構
1.13.1 名稱：廣州市番禺區建設工程招標管理辦公室
1.13.2 郵政編碼、地址： 511400 番禺區沙頭街景觀大道南7號番禺區建設局大樓2樓
1.13.3 電話號碼： 020-84892221
1.13.4 傳真號碼： 020-84892221
1.13.5 網址：
