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泗洪瑞泰置業(yè)有限公司的雙溝鎮(zhèn)酒都錦苑小區(qū)工程已經(jīng)宿遷泗洪縣發(fā)改局批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為自籌，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的雙溝鎮(zhèn)酒都錦苑小區(qū)工程監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。

1、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：

泗洪縣雙溝鎮(zhèn)酒都錦苑小區(qū)

1.2 項(xiàng)目規(guī)模：

總建筑面積144648平方米，其中地上建筑面積125404. 54平方米，主要包括住宅面積105565.22平方米、儲藏室面積16447.64平方米、商業(yè)1995.60 平方米、社區(qū)物業(yè)用房840 平方米、公廁61.2平方米、門衛(wèi)74.88平方米、水泵房60平方米、配電房360平方米;地下建筑面積19243. 46平方米(機(jī)動(dòng)車庫)。主要建設(shè)內(nèi)容為住宅樓24幢(1#-24#), 商業(yè)樓2幢(25#、26#) 及小區(qū)道路、綠化、雨污水管網(wǎng)、消防等配套工程。

建設(shè)總投資約44953.3萬元(項(xiàng)目最終總投以建設(shè)期結(jié)束后經(jīng)審計(jì)的竣工決算額為準(zhǔn))，監(jiān)理費(fèi)率最高限價(jià)0.8 %（監(jiān)理費(fèi)約359萬元）。

注：各投標(biāo)單位報(bào)名登記時(shí)獲取保證金銀行請選擇：江蘇泗洪農(nóng)村商業(yè)銀行，請勿獲取江蘇銀行子賬號。

1.3 監(jiān)理服務(wù)期：

施工期（2年）+ 缺陷責(zé)任期（2年）

1.4 質(zhì)量要求：

合格

1.5 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、方式：

按工程進(jìn)度分期付款；工程基礎(chǔ)完成后付監(jiān)理合同價(jià)的5%，工程施工期間不低于兩次付款，所有工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后付至監(jiān)理合同價(jià)款的80%，工程經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審定結(jié)算后按審定結(jié)算價(jià)付至監(jiān)理審定價(jià)的90%，缺陷責(zé)任期結(jié)束后無質(zhì)量問題付清余款。

1.6 本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容如下：

雙溝鎮(zhèn)酒都錦苑小區(qū)工程監(jiān)理服務(wù)：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、保修階段及責(zé)任缺陷期階段的監(jiān)理。

2、資格審查方法

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3、評標(biāo)方法

本工程采用評標(biāo)方法：

 □ 合理低價(jià)法；

 □ 合理價(jià)隨機(jī)確定中標(biāo)人法；

 ? 綜合評估法。

 □ 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法

其中監(jiān)理大綱是否采用遠(yuǎn)程評標(biāo)： ? 是   □ 否

4、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

4.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質(zhì)；

4.2 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格：具備國家級房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格； 注：總監(jiān)理工程師的專業(yè)要求以注冊證書上注冊專業(yè)為準(zhǔn)；

4.3投標(biāo)人法人代表的授權(quán)委托代理人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須為本單位人員，且在投標(biāo)時(shí)提供本單位與其簽訂的勞動(dòng)合同及投標(biāo)截止前6個(gè)月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供可查詢的社會養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)官方網(wǎng)址及登陸查詢信息，如因官方網(wǎng)址無法查詢的，評委會可通過社保官方電話12333查詢驗(yàn)證（投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件中明確查詢步驟、查詢信息），凡因投標(biāo)人提供的信息不全面、不準(zhǔn)確，或官方網(wǎng)站無法打開、官方電話無人接聽，以及其他任何原因，導(dǎo)致評委會無法進(jìn)行查詢驗(yàn)證的，均視同投標(biāo)人資格審查不予通過。

4.4其他條件：

4.4.1投標(biāo)人沒有處于被建設(shè)行政主管部門取消投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)。

4.4.2投標(biāo)人與承擔(dān)本項(xiàng)目的招標(biāo)人、招標(biāo)代理單位均沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

4.4.3投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

a.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

b.為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

c.與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

d.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

e.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

f.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

g.投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

h.相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不得參加投標(biāo)的其他情形。

4.4.4投標(biāo)人、法定代表人及總監(jiān)理工程師無行賄犯罪記錄：由投標(biāo)企業(yè)在投標(biāo)文件中進(jìn)行書面承諾，投標(biāo)后，經(jīng)查實(shí)潛在投標(biāo)人存在行賄受賄行為的，將按不良行為處理。

4.4.5企業(yè)應(yīng)具有經(jīng)宿遷市信用管理部門備案的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的綜合性信用評估報(bào)告，且信用報(bào)告不低于70分。經(jīng)備案的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)到誠信宿遷網(wǎng)“宿遷市信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理專欄”查詢。（誠信宿遷網(wǎng)址http://cxsq.suqian.gov.cn）。

4.4.6總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

4.4.6.1總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會保險(xiǎn)； 

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。

4.4.7符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5．招標(biāo)文件等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2019年04月23日 09:00至2019年04月29日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/ ）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，使用網(wǎng)上銀行購買招標(biāo)文件及招標(biāo)資料，每套售價(jià)人民幣235元（含網(wǎng)上招投標(biāo)平臺和投標(biāo)文件制作工具使用費(fèi)人民幣130元），售后不退。咨詢方式：軟件公司，咨詢電話： 0527-84396020，客服熱線：400-998-0000。

5.2 CA加密鎖辦理：網(wǎng)上購買招標(biāo)文件須申報(bào)成為網(wǎng)員并申領(lǐng)CA加密鎖，詳情請查閱宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/  ）“通知公告”欄目中《關(guān)于電子招標(biāo)投標(biāo)辦理CA證書和電子簽章的通知》，咨詢電話：0527-84396015。

6．投標(biāo)文件的提交

6.1 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2019年05月14日 10:00；

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)： □ 采用現(xiàn)場開標(biāo)：公共資源交易中心開標(biāo)廳（宿遷市洪澤湖路889號“便民方舟”2號樓11層）；

 ? 采用網(wǎng)上開標(biāo)：需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)，投標(biāo)人進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳即自動(dòng)簽到，未在系統(tǒng)約定時(shí)間內(nèi)解密的未簽到的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。；

6.3 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7．不接受投標(biāo)人參加投標(biāo)的情形

7.1 有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；

7.2 因招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)等不良行為，被招標(biāo)投標(biāo)管理部門公示限制且限制期限未滿的；

7.3 相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不得參加投標(biāo)的其他情形。

8．聯(lián)系方式

2019年04月22日