1.1 招標目的
1.1.1 為了獲得工程勘察設計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳勘察設計方案及其勘察設計承包人。
1.2 項目概況
1.2.1 工程名稱：廣州科學城總部經濟區二期項目勘察設計 。
1.2.2 工程位置：廣州市黃埔區映日路以北科學大道以西（廣州高新技術產業開發區）。
1.2.3 工程范圍：項目用地面積28010平方米，總建筑面積87774平方米，大型企業總部辦公樓及商業配套，建筑高度>50m。
1.2.4 規劃用地文件： / 。
1.2.5 項目批準文件：廣東省企業投資項目備案證（2018-440116-47-03-808814）。
1.2.6 資金來源：企業自籌。
1.2.7 投資總額：人民幣 93263 萬元。其中，工程費用限額：人民幣39979.24 萬元；
1.2.8 招標內容：工程勘察、修建性詳細規劃、方案修改或設計、初步設計、施工圖設計、編制工程概算、現場指導與監督、竣工圖編制（包括竣工通）的制作及出圖、BIM技術應用（設計階段和深化設計階段）。本項目要求按綠色建筑二星設計，中標人應負責申領綠色建筑二星設計標識。
1.2.9 工程建議施工日期為 年 月，竣工日期為 年 月。
1.3 前期服務機構
1.3.1 機構名稱： 廣東永道工程咨詢有限公司（可行性研究報告編制單位） 。
1.3.2 如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。
1.4 投標資格
1.4.1 申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛，沒有不得參加投標的情形。
[注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。不得參加投標的情形詳見招標文件第三章第3.8條。
1.4.2 國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的：
①工程設計綜合資質甲級；或建筑行業工程設計甲級資質；
②工程勘察綜合資質甲級或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質。
[注釋] 具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質分級標準》（建設[2001]22號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）填寫。要求同時具備2項或以上資質證書的，申請人可以組成聯合體投標。
1.4.3 外國或香港、澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。
1.4.4 申請人已在廣州市住房和城鄉建設委員會企業誠信檔案信息庫登記企業信息，擬擔任本工程項目負責人為本企業誠信檔案中的在冊人員。
1.4.5 申請人委派的項目負責人須具備 一級注冊建筑師 資格。
[注釋] 從下列資格中選一項：
一級注冊建筑師。
注冊土木工程師（巖土）。
本專業（含相近專業）高級工程師或從事本專業工作10年以上的工程師。
1.4.6 申請人委派的各專業負責人須具備注冊執業資格，未實行注冊執業制度的專業，須具有本專業（含相近專業）高級技術職稱或者中級技術職稱從事本專業工作10年以上（具體要求詳見附錄3）。
1.4.7 信譽要求： 本工程不接受被列入廣州開發區不良記錄（有效期內）的單位或個人（指項目負責人）報名，不良記錄具體名單以資格審查時廣州市黃埔區、開發區門戶網站的廣州開發區建設局網頁“建筑活動不良行為記錄”欄目（網址：http://www.hp.gov.cn/hp/jzhdblxwjl/list.shtml）公布名單為準。
1.5 購買招標文件
1.5.1 從發布招標公告之日起的第二個工作日接受報名并發售招標文件，并開始計算備標時間，不少于20日。投標報名時間，即2018年6月29日至2018年7月5日的9：30～11：30，下午14：00～16：00，由申請人代表持法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托書原件（非法定代表人報名時提供）、及本人身份證原件到廣州公共資源交易中心黃埔交易部（廣州開發區水西路32號四樓）投標報名并購買招標文件，逾期可不受理。投標報名時應提交下列資料：
1.5.1.1填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》貳份，表格可從www.gzggzy.cn服務指南欄目下載。
1.5.1.2購買招標文件每套人民幣 500 元，由收款機構開具發票。
1.5.1.3申請人的營業執照副本復印件（原件備查）、資質證書復印件（原件備查）及項目負責人注冊執業證書復印件（未實行注冊制度的專業可用專業技術職務資格證書代替）（原件備查）及項目負責人有效身份證復印件。
1.5.1.4聯合體共同投標協議原件一份（若聯合體投標）（見附錄10）。如投標人組成聯合體，聯合體應當在投標報名前組成,應以工程設計綜合甲級資質證書，或建筑行業工程設計甲級資質單位為牽頭人，并簽定聯合體共同投標協議。投標人擬任本工程項目負責人應為牽頭人正式員工。聯合體共同投標協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標報名截止后聯合體增減、更換成員的，其投標無效。
1.5.2 申請人報名時，如遇到招標代理機構阻撓，可以徑直向交易服務機構報名，或者向監督機構投訴。
1.5.3 在規定的報名期間，報名的申請單位不足3名時，招標人（或招標代理機構）有權：
（1）發布公告延長接受報名時間。在延期報名時間內，已報名申請單位的資料仍有效并可自行補充資料，未報名的申請單位可根據公告的約定參與報名。
（2）依法重新招標。
1.5.4 投標人應在招標公告發布之日起5日內將需要澄清的一切問題上傳到廣州公共資源交易網站進行網上答疑。招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，招標人應當在投標截止時間至少15日前，將統一整理為按時序編號的補充材料，在廣州公共資源交易網站“招標答疑”中公開登載；不足15日的，招標人應當順延投標文件的截止時間。補充材料是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。補充材料如與原招標文件不符，以最新的修改為準。
網上答疑的操作指南為：登陸廣州公共資源交易網站（http://www.gzzb.gd.cn/cms/index.html）→進入“招標項目答疑”專區→通過項目編號或名稱找到所需的項目→在投標須知前附表規定的答疑時間期限內點擊“提問”→輸入密碼（密碼為：123456）進入到提問區域→無記名或匿名提出問題以及查看所有的問題。
1.6 現場考察
1.6.1 集合時間：投標人自行考察 。
1.6.2 集合地點：投標人自行考察 。
1.7 費用（如遇審計部門審計，最終結算價款以審計部門的審計結果為準。）
1.7.1 工程勘察費最高投標限價為36萬元
工程設計費最高投標限價為944.98萬元。
BIM技術應用費最高投標限價為59.27萬元。
工程設計費（包括本招標范圍所有工作內容的費用）根據國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《勘察設計費收費標準》和廣州開發區財政局文件《關于廣州開發區、蘿崗區財政投資基本建設項目前期費用取費辦法的意見》（穗開財字[2014]53號文件）相關規定計取，專業調整系數為1.0，工程復雜程度調整系數暫定為1.15，附加調整系數為1.0，且不再另分專業單獨計取，并下浮22%計算，設計費暫定為944.98萬元。工程設計費結算時計費基數以招標人或其委托的第三方咨詢單位審定的招標控制價的“建安工程費用(含設備器具費和聯合運轉費，不含施工便道、暫定金等與設計圖紙無關項目的費用)”為準，工程復雜程度調整系數、專業調整系數、附加調整系數按設計合同附件1設計費計算表中的約定，且不再另分專業單獨計取，最終結算價以招標人或其授權委托單位審核為準。
BIM模型制作暫按《關于廣東省建筑信息模型（BIM）技術應用費的指導標準（征求意見稿）》計取，單價按30元/平方米，應用階段調整系數A（不包括施工過程管理、運營維護）為0.45，并下浮50%計算，暫定為59.27萬元。結算時工程量以實際應用規劃報建面積，應用階段調整系數A和應用專業調整系數B由招標人根據實際應用情況確認，工程復雜程度調整系數C按1.0，下浮率按投標下浮率，最終結算價以招標人或其授權委托單位審核為準。
勘察費用采用綜合單價包干的方式，按照甲乙雙方確認的實際工程量（暫定：3000米）乘以中標綜合包干單價120元/米結算，該單價已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金以及協助辦理工程勘察相關許可、苗木、養殖物賠償等全部費用。合同結算價款以甲方按合同約定審定的結算為準。
工程竣工后由中標人負責完成竣工圖（包括竣工通）的制作及出圖工作，費用不另計。
本項目要求按綠色建筑二星設計，中標人應負責申領綠色建筑二星設計標識，費用不另計。
1.7.2 市財政投資項目應實行限額設計，初步設計的建設內容和建設標準不得超過可行性研究報告批復的范圍，編制初步設計概算不得超過經批準的可行性研究報告總投資。
政府固定資產投資應當堅持估算控制概算，概算控制預算，預算控制決算的原則。
1.7.3 未中標單位經濟補償及補償金額：
本工程對未中標單位不設經濟補償，投標費用由投標人自理。
注：招標人和中標人有權在實施方案中參考使用所有投標方案成果的部分內容。
1.8 工期
1.8.1 設計工期：中標人應在收到方案修改意見后 5日歷天內完成方案修改，方案確定后 7 日歷天內完成初步設計，初步設計審查批準后 15日歷天內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后 3 日歷天內完成補充、修改。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為合同暫定價的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為合同暫定價的30%；延期超過15日的，招標人有權單方解除合同，并要求中標人支付合同暫定價30%的違約金。
1.8.2 勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發包人發出的進場通知起計 10 日歷天內提交勘察成果文件。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終勘察合同價格的0.5%；誤期損害賠償費的最高限額為最終勘察合同價格的30%；逾期超過15日的，招標人有權單方解除合同，并要求中標人支付最終勘察合同價格30%的違約金。
1.9 其他事項
1.9.1 投標時是否需要提交設計模型： 否 。
1.9.2 招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構，不占用勘察設計費。
1.9.3 招標項目的電子地形圖由招標人到廣州市建設大馬路10號廣州市城市規劃勘測設計研究院統一購買后分發給投標人。投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite（衛星圖象）觀察本項目的周邊環境。投標人應詳細勘查現場，了解項目環境、現狀。
1.9.4 項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。
1.9.5 有關投標報名及購買招標文件相關事宜，與招標人或招標代理機構聯系。
1.9.6 潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州永龍建設投資有限公司
聯系人： 葉工
電話： 020-32053161
地址：廣州科學城科學大道162號創意大廈B1棟八樓803室
1.9.7 本公告在廣州公共資源交易網（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網發布。
1.9.8 《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設委員會網站上公布的，
視為送達其他與決定書有關的當事人。
1.9.9 特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參
與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：
（1）將中標工程轉包或者違法分包的;
（2）在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
（3）存在圍標或串標情形的;
（4）存在弄虛作假騙取中標情形的;
（5）其他（有則添加，無則刪除）。
1.9.10投標申請人須按要求在遞交投標文件時提交由其公司、企業住所地所屬檢察院或廣州市黃埔區人民檢察院（對有關單位或個人申請涉及外國國籍人士的個人行賄犯罪檔案查詢則由廣東省人民檢察院受理查詢）于該項目招標期間（自招標公告發布之日起到遞交投標文件截止期）出具的《檢察機關查詢行賄犯罪檔案結果告知函》原件，證明投標人及其法定代表人、項目負責人在近10年內（單位營業期限不滿10年的即按單位營業執照成立日期起查詢）無行賄犯罪記錄。
1.10 招標人
1.10.1 名稱：廣州永龍建設投資有限公司
1.10.2 郵政編碼、地址： 510663、廣州科學城科學大道162號創意大廈B1棟八樓803室
1.10.3 電話（手機）號碼： 020-32053161
1.10.4 傳真號碼： 020-32057660
1.10.5 電子郵箱：2002ivan@163.com
1.11 招標代理機構
1.11.1 名稱： 廣州宏元建設工程咨詢有限公司
1.11.2 郵政編碼、地址：510760、廣州開發區東區宏光路春暉三街14號二樓
1.11.3 電話（手機）號碼：020-82090314/13570365085
1.11.4 傳真號碼：020-82090814
1.11.5電子郵箱：287359205@qq.com
1.12 交易服務機構
1.12.1 名稱： 廣州公共資源交易中心黃埔交易部
1.12.2 郵政編碼、地址：510635，廣州市黃埔區水西路32號四樓（匯麗國際）D棟寫字樓四樓
1.12.3 電話（手機）號碼：
1.12.4 傳真號碼：
1.12.5 網址：
1.13 招標管理機構
1.13.1 名稱：廣州開發區建設工程招投標管理辦公室
1.13.2 郵政編碼、地址： 510530、廣州市開發區水西路30號匯麗寫字樓4樓
1.13.3 電話號碼： 020-82111245
1.13.4 傳真號碼： 020-82111247
1.13.5 網址：http://www.gzzbb.gz.cn
